En el artículo «POT 500 Años: El curioso caso de Bello Horizonte», públicado por VoxPública se dio a conocer la problemática del sector de Bello Horizonte frente a las disposiciones que afectan su desarrollo urbano. Esta inconformidad de los residentes del sector ha derivado en una Acción Popular instaurada por parte de la Junta de Acción Comunal, representada por el abogado Andrés Álvarez Sánchez.
La Acción Popular fue radicada ante el Juzgado Administrativo Oral 013 de Santa Marta contra la Alcaldía Distrital (que incluye a la Secretaría de Planeación) y el Concejo de la ciudad, con el propósito que se declare la nulidad parcial del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Santa Marta “500 Años” con respecto a la clasificación de “Tratamiento Urbanístico de Consolidación”, y de esta forma, dicho sector sea excluido de la misma.
Debemos recordar que la clasificación de “Tratamiento Urbanístico de Consolidación”, permite que los constructores en lugar de presentar licencia de urbanización, que es lo que se requiere para sectores en desarrollo, presenten licencia de construcción. Para el trámite de licencia de construcción, no es requisito la certificación de disponibilidad de servicios públicos expedida por las empresas de servicios públicos o autoridades municipales. Así, haya o no haya servicios públicos disponibles, las autoridades de servicios púbicos están obligadas a proveerles a estos proyectos su acceso a estos sistemas a expensas de la ciudad.
Esta “ventaja” para los constructores, más no para el sector ni para la ciudad, ha conllevado a que Bello Horizonte se encuentre en la mira para el desarrollo de proyectos de alta densidad en categoría de interés turístico, pero sin que este sector disponga de equipamientos, vías y mucho menos de servicios de acueducto y alcantarillado.
Es importante advertir que, en esta clasificación además de Bello Horizonte, se encuentra incluido el sector de Don Jaca, cuyos residentes, seguramente se verán expuestos a que el proceso de crecimiento desordenado que llevan y la crisis de servicios públicos se vean agudizado.
Para conocer el dato visite : https://voxpublica.com.co/pot-santa-marta-500-anos-el-curioso-caso-de-bello-horizonte/
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Zullay Alvarez 20 Jul 2025
Todos las construcciones en este sector son y deben estar sujetas a las mejoras de la comunidad con los requerimientos necesarios y adecuados para el buen servicio, mantenimiento, del futuro crecimiento en nuestra area.